เซอร์วิสเต็มรูปแบบเพื่อเชื่อมต่อสู่ ERA Connect ด้วยเทคโนโลยี ERA Thailand Operating System พร้อมเปิดศักราชใหม่ กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ด้วยอีเว้นท์แคมเปญ ERA Marketplace
บริษัท อีอาร์เอ โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด แฟรนไชส์อสังหาริมทรัพย์รายแรก และใหญ่ที่สุดในประเทศไทยมืออาชีพด้านการบริหารงานขาย และการตลาดทั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่และบ้านมือสอง เดินหน้ารุกวงการอสังหาฯ เปิดตัวแคมเปญ Let’s Move Real Estate Agents and Brokers เพื่อเชื่อมต่อตัวแทนสู่ตลาดต่างประเทศ ด้วยแอพพลิเคชั่นแพลตฟอร์ม ERA Connect ที่มาพร้อมกับเทคโนโลยี ERA Thailand Operating System
เพื่อความเป็นมาตรฐานเดียวกันทั่วโลก และเข้าสู่การเป็น“มาร์เก็ตเพลส”ที่ให้บริการเกี่ยวกับอสังหาฯ อย่างครบวงจร ด้วยอีเว้นท์แคมเปญพิเศษ กระตุ้นตลาดช่วงไตรมาสแรกของปีนี้กับ ERA Marketplace ซึ่งทั้งหมดนี้จะสามารถสนับสนุนการทำงาน ของตัวแทนและเจ้าของบ้านโดยได้ประโยชน์แบบทั้งสองฝ่ายข้อมูลส่งตรงถึงลูกค้าได้อย่างแม่นยำ และมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อีอาร์เอ โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า
อีอาร์เอ เป็นผู้กำหนดรูปแบบและวิธีการของธุรกิจนักขาย และ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยสู่ปี 2020 เราสามารถปรับตัวเข้ากับความเปลี่ยนแปลงในทุกสถานการณ์ ที่จำเป็น และนอกจากนั้นเรายังเป็นผู้สร้างความเปลี่ยนแปลงให้กับวงการนักขาย และวงการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาในปีนี้เรา กำหนดรูปแบบใหม่ในการทำธุรกิจโดยแบ่งปัจจัยสำคัญออกเป็น 3 ประการคือ
Team ซึ่งหมายถึงทีมขายและทีมสนับสนุน : ปัจจัยสำคัญของความสำเร็จคือ. การเปลี่ยนวิธีคิดของคนก่อนการเปลี่ยนเทคโนโลยีซึ่งได้ดำเนินการมาแล้วครบปี และในขณะนี้เราพร้อมนำเสนอโปรแกรมการทำงานร่วมกันแบบ “ไร้สี-ไร้ค่าย” ภายใต้ โครงการ “ERA Marketplace 2020” คือทุกท่านสามารถเข้าร่วมโปรแกรมนี้ได้อย่าง ไม่มีเงื่อนไข ภายใต้ขอบเขตที่กำหนดโดย ERA และจะเป็นผู้ดำเนินการทุกอย่าง เพื่อให้ทุกท่านสามารถบรรลุจุดมุ่งหวังในการขายได้ ซึ่งโปรแกรมนี้จะเริ่มขึ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ที่จะถึงนี้
Technology ประกอบด้วย Application ใหม่ของ ERA ที่จะช่วยงานขายทั้งโครงการใหม่ และบ้านมือสอง ซึ่งได้แก่ ERA -TOS และ ERA – Connect ทั้งสองสิ่งนี้จะช่วยให้การทำงาน ของนักขายสามารถบรรลุผลได้ดีกว่าที่เป็นอยู่และสามารถควบคุมปัจจัย ต่างๆได้ด้วยตัวเอง
Training ในปีนี้ ERA ได้กำหนดรูปแบบการเรียนรู้สู่ธุรกิจนักขายและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไว้ 3 กลุ่มคือ กลุ่มนักขาย, กลุ่มผู้จัดการ/ผู้บริหาร และสุดท้ายคือกลุ่มผู้ลงทุน ทั้ง 3 กลุ่ม นี้มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนหากได้เรียนรู้ในสิ่งที่ตรงความต้องการย่อมส่งผลดีและสามารถบรรลุได้ตามเป้าหมายที่วางไว้แต่หากต้องเรียนรู้มากจนเกินไปอาจเกิดความสับสนในตัวเอง และต้องออกจากธุรกิจในที่สุด ERA ได้จัดหลักสูตรให้สมาชิกเข้าเรียนได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย เพื่อเป็นการสนับสนุนทีมงานให้สามารถปฏิบัติหน้าที่ได้อย่างเต็มที่
ERA Connect เป็นแอพพลิเคชั่นที่บรรจุข้อมูลและรายละเอียดของโครงการใหม่ ที่เปิดขาย
ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก สำหรับให้ตัวแทนขายของอีอาร์เอ ในเอเชียแปซิฟิก และในทุกประเทศเข้าใช้งาน และสามารถนำเสนอโครงการต่างๆให้กับลูกค้าที่สนใจที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน ทั้งในเอเชียแปซิฟิกและในประเทศต่างๆเป็นการเชื่อมต่ออีอาร์เอทั่วทุก ภูมิภาคเข้าด้วยกันและ ยังเป็นการขยายโอกาสด้านการขายให้กับตัวแทนขายของอีอาร์เอมากขึ้นอีกด้วย
นอกจากนี้ อีอาร์เอ ประเทศไทย ยังได้นำระบบปฏิบัติการพิเศษสำหรับตลาดบ้านมือสอง
ERA Thailand Operating System 2020 หรือเรียกสั้นๆ ว่า ERA TOS 2020 เข้ามาใช้ จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในฐานะ web portal เพื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ถูกออกแบบ และพัฒนาโดยพันธมิตรชั้นนำระดับภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกเพื่อช่วยเหลือ วงการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในรูปแบบบริษัทและบุคคลซึ่งเป็นตัวแทนขาย จุดเด่นของระบบนี้คือ ช่วยจัดการธุรกรรมต่างๆ ที่ยุ่งยากซับซ้อนให้ทำงานได้เองโดยอัตโนมัติอย่างต่อเนื่องไม่มีสะดุดซึ่งเหมาะสำหรับบริษัทนายหน้า
อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก-กลางหรือ SME ที่เพิ่งเริ่มธุรกิจ มีคนทำงานไม่มาก แต่มีธุรกรรมการขายเยอะ เพราะระบบนี้ถูกออกแบบขยายฟังก์ชั่นเพื่อช่วยเหลือนักขายมืออาชีพให้บรรลุเป้าหมายมากกว่า 15,000 คน ในเอเชียแปซิฟิก และจะถูกเปิดตัวในไทยเป็นครั้งแรกกับ อีอาร์เอ ประเทศไทย และสำหรับอีเว้นท์แคมเปญ ERA Marketplace เป็นการจัดกิจกรรมที่มีเป้าหมายหลักให้เป็น Signature Event ของ อีอาร์เอ ทั้งในปีนี้และปีต่อๆ ไปภายใต้แนวคิดหลัก ERA Marketplace : Start Strong Together ตลาดที่เกิดขึ้นจากการรวมตัวของคนอสังหาริมทรัพย์ตัวจริง บน Face To Face Platform ครั้งแรก ตั้งแต่เริ่มเปิดศักราชใหม่ 2563 นับเป็นการรวมพลนักซื้อ นักขาย นักชม นักช้อป กูรูอสังหาริมทรัพย์ รวมที่สุดของอสังหาริมทรัพย์ ที่ถูกคัดสรรมาอย่างดีที่สุดของแต่ละตัวแทน รวมดีลซื้อ-ขาย-แลก- เปลี่ยน อสังหาฯ ที่ดีที่สุด ที่จะเกิดขึ้นเฉพาะในงานนี้เท่านั้น
โดยมีกำหนดจัดกิจกรรม 5 ครั้ง 5 โลเคชั่น ดังนี้
ครั้งที่ 1 วันเสาร์ที่ 1 กุมภาพันธ์ 2563 ภาคตะวันออก
ครั้งที่ 2 วันศุกร์ที่ 7 กุมภาพันธ์ 2563 กรุงเทพมหานคร
ครั้งที่ 3 วันเสาร์ที่ 15 กุมภาพันธ์ 2563 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
ครั้งที่ 4 วันเสาร์ที่ 22 กุมภาพันธ์ 2563 ภาคใต้
ครั้งที่ 5 วันเสาร์ที่ 29 กุมภาพันธ์ 2563 ภาคเหนือ
สำหรับภาพรวมตลาดในปีที่ผ่านมา สำหรับ อีอาร์เอ ถือว่าอยู่ในเกณท์ที่รับได้ ทั้งตลาดมือ 2 และโครงการใหม่ ถึงแม้จะมีอัตราการเติบโตที่ลดลงก็ตาม ในส่วนตลาดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มือ 2
ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่องแต่ปัญหาใหญ่คือเรื่องของอุปสงค์ไม่ ตรงกับอุปทานและปัญหารองลง มาก็คือฝ่ายหนึ่งยึดราคาประเมิน ในขณะที่อีกฝ่ายต้องการราคาตลาด หากภาครัฐใส่ใจในธุรกิจนี้ โดยการเก็บรวบรวมข้อมูลโดยเฉพาะเรื่องของราคาขายก็จะสามารถช่วยให้ ธุรกิจนี้เติบโต และเป็นดัชนีที่สำคัญสำหรับเศรษฐกิจต่อไป ในส่วนของตลาดเช่ามีการเติบโตขึ้นกว่า 25% จากปีที่ผ่านมา ทั้งนี้อาจส่งผลมาจากคนรุ่นใหม่ที่นิยมอยู่ในคอนโดฯ และยังไม่พร้อมที่จะซื้อบ้านเป็นของตนเอง ประกอบกับชาวต่างชาติที่มาทำงานในประเทศไทยมากขึ้นในปีนี้อีอาร์เอคาดการณ์ว่าตลาดบ้านมือสองจะยังคงเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
เพราะตลาดนี้มีความแตกแตกต่างกับตลาดมือ1อย่างชัดเจนและมีความต้องการ ที่ไม่เปิดเผย(Hidden Demand) อยู่เป็นจำนวนมากในทุกๆ พื้นที่ปัจจัยสู่ความสำเร็จก็คือ ทีมงานที่มีความสามารถเป็นที่ยอมรับและมีตัวตนในแต่ละพื้นที่อย่างชัด เจนเปิดเผยโดยสังกัดอยู่ในองค์กรที่น่าเชื่อถือในการทำธุรกิจในขณะที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์โครงการใหม่ก็ยังเติบโตได้สวนกระแสใน บางพื้นที่แต่ปัจจัยสำคัญอยู่ที่การเปิดตัวโครงการซึ่งต่างจากในอดีตที่ความสำคัญอยู่ที่การขายและปรับราคาในช่วงสุดท้ายอีกประการที่สำคัญมากๆ ก็คือการตลาดและทีมงานในพื้นที่ใหม่ เช่น การทำตลาด ในต่างประเทศประกอบกับความเข้าใจในพฤติกรรมของผู้บริโภคในพื้น ที่นั้นๆ ซึ่งถ้ามีความเข้าใจและ ดำเนินการโดยทีมงานที่เข้าใจผู้บริโภคก็มีโอกาสสูงในการขาย
