จากลูกบ้านคอนโด วันดีคืนดีก็กลายเป็นผู้ประสบภัยได้ ในช่วงที่สภาพอากาศโลกเริ่มแปรปรวน เดี๋ยวก็ร้อน เดี๋ยวก็พายุฝน รวมถึงอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นได้ตลอดเวลา ชาวคอนโดอย่างเรา ก็มีความเสี่ยงต่อชีวิตและทรัพย์สินนะครับ ผมเองก็เคยเจอกับตัว และได้ยินจากคนรู้จัก
ต้นปีนี้สถานการณ์อสังหาฯ ซบเซาจริงครับ โดยเฉพาะปัจจัยของดอกเบี้ยที่ตรึงระดับสูงสุดในรอบ 10 ปี และความเข้มงวดของแบงค์ในการปล่อยกู้ ฝั่งเรียลดีมานด์คงจะชะลอการใช้เงินเท่าที่จำเป็นไปอีกสักพัก ส่วนฝั่ง Developer ดูจากตัวเลขกันได้
สวัสดีวัน Earth Day 22 เมษายนครับ! ถึงวันนี้ทุกปีก็ได้เวลานึกว่าเราจะทำอะไรเพื่อช่วยโลกกันได้บ้าง เริ่มเรื่องใหญ่อาจจะยาก ผมมี Checklist มาให้ลองดูว่าเราจะช่วยรักษ์โลกแบบง่ายๆ
แกรร เราอยากแต่งห้องสไตล์นี้ ต้องบอก Interior Designer ว่ายังไง? วันนี้เรามีวุ้นแปลภาษาฉบับตกแต่งภายในมาฝาก จะเอาไว้เสิร์ชหรือบอกเค้าจะได้เข้าใจตรงกันนะ หรือถ้าคิดอะไรไม่ออกจริงๆ ก็ใช้วิธีส่งเรฟให้เค้าดูนี่แหละง่ายๆ
ทริคคลายร้อนวันนี้ ขอลองตำราญี่ปุ่นที่ว่าเอาน้ำขวดแช่แข็งวางใกล้ๆ ตอนเปิดแอร์ช่วยลดอุณหภูมิได้ น่าจะหลักการคล้ายๆ หมาหน้าเซเว่นบ้านเราที่คิดค้นมาก่อนหน้า ลองแล้วก็ไม่ค่อยแน่ใจความต่างเท่าไหร่ แต่พบว่าเอาน้ำขวดนี้มาแนบหน้าจะเย็นที่สุด ขอบคุณครับ
ปีนี้หาแรงบันดาลใจเพิ่มความสดใสใหม่ๆ ให้ชีวิตกันมั้ยทุกคน ผมมีเทรนด์สีประจำปีจากรายงานเจาะเทรนด์โลกของ TCDC มาฝาก มีตั้งแต่สีที่ให้ความเรียบง่ายไปจนน่ารักสดใสตะมุตะมิ เหมาะกับจะเอามาแต่งห้องสุดๆ มีสีอะไรบ้างไปดูกันเลย Rich Gold
มาถึงอีกครั้งแล้วน้า กับ เสาร์ที่ 2 ในเดือนมกราคมของทุกปี หรือวันเด็กแห่งชาติ วันที่ลูกเล็กเด็กแดงจะได้แฮปปี้สุดๆ ไปเที่ยว กินขนมกันให้เต็มที่ ผมเลยรวบรวมการแต่งห้องน่ารักๆ
จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน
แน่นอนครับว่าความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ก็คงไม่เหมือนกัน ซึ่งนี่ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ทำให้แต่ละคนเลือกที่อยู่อาศัยต่างรูปแบบกัน วันนี้จะพามาดูว่าคนที่อยู่บ้าน ทาวน์โฮม รวมถึงคอนโด เค้าต้องการอะไรกันบ้าง เริ่มที่พฤติกรรมและความต้องการของคนที่ซื้อบ้านเดี่ยวครับ ส่วนพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อทาวน์โฮม สุดท้ายพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อคอนโด
ลูกค้าต่างชาติ ชื่นชอบส่วนกลางในคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ชอบสวนทั้งชั้นล่างและบนตึก รวมถึงชอบ Rooftop Pool แบบคล้ายๆ Marina Sand Bay
จากลูกบ้านคอนโด วันดีคืนดีก็กลายเป็นผู้ประสบภัยได้ ในช่วงที่สภาพอากาศโลกเริ่มแปรปรวน เดี๋ยวก็ร้อน เดี๋ยวก็พายุฝน รวมถึงอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นได้ตลอดเวลา ชาวคอนโดอย่างเรา ก็มีความเสี่ยงต่อชีวิตและทรัพย์สินนะครับ ผมเองก็เคยเจอกับตัว และได้ยินจากคนรู้จัก ไม่ว่าอะไร ก็คงไม่อยากให้เกิดขึ้นในคอนโดแสนรักของเราจริงมั้ยครับ พูดถึงภัยธรรมชาติ ทุกวันนี้เลี่ยงได้ยากเหลือเกิน บางวันผมเคยเจอพายุฝนโหมกระหน่ำจนสาดเข้ากระจกห้อง แล้วน้ำฝนซึมเข้ามาเปียกผนังนองเต็มพื้น ทั้งที่ปิดหน้าต่างมิดชิด กว่าจะแก้จบไป พื้นและเฟอร์นิเจอร์ก็เสียหายพอสมควร ช่วงนั้นเสียทั้งเวลาเสียทั้งเงินเลย ใครที่เป็นเจ้าของคอนโดมานานจนประกันห้องหมดแล้ว คงมีปวดหัวน่าดู ยังมีที่ต้องระวังอย่างไฟไหม้ สาเหตุที่เจอบ่อยก็เกิดจากไฟฟ้าลัดวงจร นี่ส่งผลเสียหายทวีคูณ
ต้นปีนี้สถานการณ์อสังหาฯ ซบเซาจริงครับ โดยเฉพาะปัจจัยของดอกเบี้ยที่ตรึงระดับสูงสุดในรอบ 10 ปี และความเข้มงวดของแบงค์ในการปล่อยกู้ ฝั่งเรียลดีมานด์คงจะชะลอการใช้เงินเท่าที่จำเป็นไปอีกสักพัก ส่วนฝั่ง Developer ดูจากตัวเลขกันได้ เฉพาะรายได้เมื่อเทียบ YOY แล้วมีการเติบโตแบบแค่ 4 เจ้า คือ แสนสิริ, Land and Houses, Frasers Property และ AssetWise และยิ่งพอมองจากตัวเลขกำไรแบบเทียบปีต่อปีแล้วสามัคคีกันลดลงหมดครับ
สวัสดีวัน Earth Day 22 เมษายนครับ! ถึงวันนี้ทุกปีก็ได้เวลานึกว่าเราจะทำอะไรเพื่อช่วยโลกกันได้บ้าง เริ่มเรื่องใหญ่อาจจะยาก ผมมี Checklist มาให้ลองดูว่าเราจะช่วยรักษ์โลกแบบง่ายๆ ทำได้ทุกวันยังไงได้บ้าง วันนี้จะไม่มีความหมายเลยถ้าเราไม่ได้เริ่มนับหนึ่งเพื่อดูแลโลกของเรากันนะครับ มาดูครับว่าแต่ละวันจะติ๊กกันไปได้กี่ข้อ ส่วนวันนี้ผมช่วยประหยัดพลังงานโดยไม่อาบน้ำไปแล้ว ฮ่าๆ
แกรร เราอยากแต่งห้องสไตล์นี้ ต้องบอก Interior Designer ว่ายังไง? วันนี้เรามีวุ้นแปลภาษาฉบับตกแต่งภายในมาฝาก จะเอาไว้เสิร์ชหรือบอกเค้าจะได้เข้าใจตรงกันนะ หรือถ้าคิดอะไรไม่ออกจริงๆ ก็ใช้วิธีส่งเรฟให้เค้าดูนี่แหละง่ายๆ ใครชอบสไตล์ไหนลองดูกันน้า
ทริคคลายร้อนวันนี้ ขอลองตำราญี่ปุ่นที่ว่าเอาน้ำขวดแช่แข็งวางใกล้ๆ ตอนเปิดแอร์ช่วยลดอุณหภูมิได้ น่าจะหลักการคล้ายๆ หมาหน้าเซเว่นบ้านเราที่คิดค้นมาก่อนหน้า ลองแล้วก็ไม่ค่อยแน่ใจความต่างเท่าไหร่ แต่พบว่าเอาน้ำขวดนี้มาแนบหน้าจะเย็นที่สุด ขอบคุณครับ
ปีนี้หาแรงบันดาลใจเพิ่มความสดใสใหม่ๆ ให้ชีวิตกันมั้ยทุกคน ผมมีเทรนด์สีประจำปีจากรายงานเจาะเทรนด์โลกของ TCDC มาฝาก มีตั้งแต่สีที่ให้ความเรียบง่ายไปจนน่ารักสดใสตะมุตะมิ เหมาะกับจะเอามาแต่งห้องสุดๆ มีสีอะไรบ้างไปดูกันเลย Rich Gold เฉดสีเบจแกมทอง ให้ความรู้สึกเรียบง่าย แต่ยังแซมความหรูหรา เหมือนไลฟ์สไตล์แบบ Low Key ให้ฟีล Quiet Luxury ขึ้นมาเลยล่ะ Coral Gold เฉดสีส้มอมน้ำตาล หรือที่เรารู้จักกันในชื่อสีส้มอิฐ เป็นตัวแทนของความสุข
มาถึงอีกครั้งแล้วน้า กับ เสาร์ที่ 2 ในเดือนมกราคมของทุกปี หรือวันเด็กแห่งชาติ วันที่ลูกเล็กเด็กแดงจะได้แฮปปี้สุดๆ ไปเที่ยว กินขนมกันให้เต็มที่ ผมเลยรวบรวมการแต่งห้องน่ารักๆ จากโครงการบ้านและคอนโดที่ผมเคยไปชมมาให้เป็นไอเดียครับ ไอเดียแต่งห้องเด็ก มีตั้งแต่การติดวอลเปเปอร์ลวดลายสดใส เฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะกับน้องๆหนูๆ ไปจนของตกแต่งน่ารักๆที่ช่วยเพิ่มสีสันในห้องของเด็กๆได้ หรือใครมีลูก 2 คนอยากให้นอนเป็นเพื่อนกัน ก็มีไอเดียเตียง 2 ชั้นด้วยครับ สามารถใช้เป็น Reference ในการตกแต่งได้ หรือถ้าคุณพ่อคุณแม่เลือกไม่ได้
จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน อย่างสวนข้างบ้านหรือหลังบ้าน ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ Sustainability โดยบ้านในอุดมคติของผู้คน ประกอบด้วย 3 ด้าน คือ Comfortable and Convenience Living ด้านความสะดวกสบาย อย่างการมีสมาร์ทโฮม เทคโนโลยีต่างๆในบ้าน,
แน่นอนครับว่าความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ก็คงไม่เหมือนกัน ซึ่งนี่ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ทำให้แต่ละคนเลือกที่อยู่อาศัยต่างรูปแบบกัน วันนี้จะพามาดูว่าคนที่อยู่บ้าน ทาวน์โฮม รวมถึงคอนโด เค้าต้องการอะไรกันบ้าง เริ่มที่พฤติกรรมและความต้องการของคนที่ซื้อบ้านเดี่ยวครับ ส่วนพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อทาวน์โฮม สุดท้ายพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อคอนโด ในส่วนของพฤติกรรมการใช้ Facilities ในโครงการ ดังนี้ สำหรับคนอยู่ทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือบ้านเดี่ยว ส่วนคนที่อยู่คอนโด ที่มา : งาน Terrabkk 2023
ลูกค้าต่างชาติ ชื่นชอบส่วนกลางในคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ชอบสวนทั้งชั้นล่างและบนตึก รวมถึงชอบ Rooftop Pool แบบคล้ายๆ Marina Sand Bay ที่สิงคโปร์ เพราะสุดท้ายแล้วส่วนกลางอย่าง Co-Working Space หรือ Co-Kitchen Space ต่างๆ เค้าไม่ค่อยได้ใช้งานครับ ซึ่งโดยปกติลูกค้าต่างชาติ ไม่ได้รู้ว่าแบรนด์ไหน หรือ Developer เจ้าไหนดี แต่เค้าอิงจากประสบการณ์ตรงของตัวเองเวลาอาศัยอยู่แต่ละโครงการ
